의왕ㆍ오산 등 투기지역 지정 | 2004년 5월 27일 (목)
정부는 5월 25일 부동산가격안정심의위원회를 열어 의왕시를 주택투기지역으로, 오산시·광명시·광주시·의왕시·여주군·이천시를 토지투기지역으로 지정하였다.
이에 따라 5월 29일부터 의왕시는 주택 또는 토지를 양도할 경우, 오산시·광명시·광주시·여주군·이천시는 토지를 양도할 경우 기준시가 대신 실거래가를 기준으로 양도소득세가 부과된다.
의왕시는 주택매매가격상승률이 4월 0.81%, 3·4월 평균 0.73%를 기록하였으며, 동일생활권역인 과천시·안양시·군포시가 이미 투기지역으로 지정되어 있고 수도권지역임이 감안되어 주택투기지역으로 지정되었다.
오산시 등은 올해 1/4분기 지가상승률이 모두 3%를 넘었으며, 각종 개발사업 시행으로 토지시장이 불안한 모습을 보이고 있어 가격상승 분위기를 조기에 차단하기 위해 토지투기지역으로 지정되었다.
이로써 주택투기지역은 기지정된 55개 지역을 포함하여 56개 지역으로 확대되었으며, 토지투기지역은 기지정된 25개 지역을 포함하여 31개 지역으로 확대되었다.
투기지역 지정현황
□ 주택투기지역(55개 지역 → 56개 지역)
투 기 지 역
지정일자
서울시
(14)
강남구
'03.4.30
강동구, 송파구, 마포구
'03.5.29
서초구, 영등포구, 광진구, 용산구
'03.6.14
은평구, 금천구, 양천구, 중랑구, 동작구
'03.7.19
서대문구
'04.3.19
부산시(2)
북구, 해운대구
'03.7.19
인천시(3)
남동구, 서구
'03.6.14
부평구
'03.7.19
대전시(4)
서구·유성구
'03.2.27
대덕구·동구
'03.10.20
대구시(3)
수성구·서구·중구
'03.10.20
경기도
(21)
광명시
'03.4.30
수원시, 안양시, 과천시, 안산시, 화성시
'03.5.29
성남시 수정구·중원구, 부천시, 군포시, 구리시, 김포시, 파주시
'03.6.14
고양시 일산구, 용인시
'03.7.19
오산시
'03.8.18
성남 분당구, 고양 덕양구, 평택시, 안성시, 하남시
'03.10.20
의왕시
'04.5.29
충 남(3)
천안시
'03.2.27
아산시
'03.8.18
공주시
'03.10.20
충 북(2)
청주시
'03.6.14
청원군
'04.2.26
강원도(1)
춘천시
'03.7.19
경 남(2)
창원시
'03.6.14
양산시
'03.10.20
□ 토지투기지역(25개 지역 → 31개 지역)
투 기 지 역
지정일자
서울시
(8)
용산구, 양천구, 강서구, 구로구, 서초구,
강남구, 송파구, 강동구
'04.2.26
대전시(2)
서구·유성구
'03.8.18
경기도
(9)
김포시
'03.8.18
성남시 수정구·중원구·분당구, 평택시,
고양시 덕양구, 남양주시, 하남시, 화성시
'04.2.26
충 남(5)
천안시
'03.5.29
아산시, 공주시, 계룡시, 연기군
'04.2.26
오산시, 광명시, 광주시, 의왕시, 여주군, 이천시
'04.5.29
충 북(1)
청원군
'04.2.26
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